|
U skladu sa mojim ovlastenjima prema Aneksu 10 Opsteg okvirnog sporazuma za mir u Bosni i Hercegovini i clanu XI Zakljucaka sa konferencije Vijeca za implementaciju mira odrzane u Bonu 10. decembra 1997. godine, ovim donosim
ODLUKU
Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o prestanku primjene Zakona o napustenim stanovima, dat u prilogu kao sastavni dio ove Odluke, stupa na snagu kao zakon Federacije Bosne i Hercegovine 28. oktobra 1999. godine.
| 27 October 1999 |
Wolfgang Petritsch
Visoki predstavnik
Sarajevo |
ZAKON O IZMJENAMA I DOPUNAMA ZAKONA O PRESTANKU PRIMJENE ZAKONA O NAPUSTENIM STANOVIMA
Clan 1.
U clanu 2., stav 5. Zakona o prestanku primjene Zakona o napustenim stanovima (Sluzbene novine Federacije Bosne i Hercegovine br. 11/98, 38/98, 12/99, 18/99, 27/99) u skladu sa izmjenama i dopunama, (u daljem teksu "alternativni smjestaj"), rijeci "u zamjenu za" se brisu i zamjenjuju sa rijecima: "i koji je naknadno primio".
Clan 2.
U clanu 3., stav 3., iza rijeci "ce se prinudno iseliti" dodaje se: "odmah ili najkasnije u roku od 15 dana".
Clan 3.
U clanu 7., stav 1., iza druge tacke dodaje se nova, treca tacka: "u slucajevima kada postoji sadasnji korisnik, odluka o tome da li sadasnji korisnik koristi stan bez pravne osnove ("bespravni korisnik") ili se radi o zakonskom privremenom korisniku;". Sadasnje tacke 3. do 5. ovog clana ce postati tacke 4. do 6.
U clanu 7., stav 2., na kraju stava iza rijeci "90 dana od dana podnosenja zahtjeva" dodaju se sljedece rijeci: "osim ukoliko se ne primjenjuje kraci rok".
U clanu 7., stav 3., iza rijeci: "dokumentovani nedostatak raspolozivog stambenog prostora" dodaju se sljedece rijeci: " uz saglasnost Ureda Visokog predstavnika".
Clan 4.
U clanu 11., iza stava 2. dodaje se novi stav 3., 4. i 5.:
"Izuzetno, po sluzbenoj duznosti ili na osnovu zahtjeva osobe koja ima pravni interes u postupku nadlezni organ uprave ce donijeti rjesenje o prinudnom iseljenju odmah, u slucajevima gdje je sadasnji korisnik visestruki korisnik. Takva osoba ima pravo podnijeti zalbu protiv odluke, s tim sto zalba ne odlaze izvrsenje prinudnog iseljenja.
Visestruki korisnik je, izmedju ostalog, sadasnji korisnik koji koristi stan i koji:
- je nosilac stanarskog prava na ili koristi vise od jednog stana; ili
- ima porodicnu kucu ili stan u privatnom vlasnistvu u istom gradu, opcini, odnosno mjestu gdje se nalazi stan, u slucajevima kada je kuca odnosno stan u privatnom vlasnistvu dovoljno sacuvan da mu omogucava osnovne uslove za zivot (zastitu od atmosferskih uticaja; vodovodne i sanitarne instalacije do odgovarajuceg nivoa; elektricnu energiju; grijanje; privatnost; i sigurnost imovine); ili
- ima u posjedu kucu ili stan u kojem je zivio na dan 30. aprila 1991. godine (u daljem tekstu: dom u kojem je zivio 1991.); ili kada je clan njegovog porodicnog domacinstva u posjedu njegovog doma u kojem je zivio 1991.; u slucajevima kada je njegov dom u kojem je zivio 1991. dovoljno sacuvan da mu omogucava osnovne uslove za zivot; ili
- vec mu je nadlezni organ obezbijedio alternativni smjestaj; ili
- ima clana svog porodicnog domacinstva od 30. aprila 1991. godine koji ima smjestaj u istom gradu, opcini, odnosno mjestu; ili
- ima zakonsko pravo da vrati u posjed svoj dom u kojem je zivio 1991.; i dom u kojem je zivio 1991. je dovoljno sacuvan da mu omogucava osnovne uslove za zivot, kao sto je to opisano u ovom stavu; i omoguceno mu je da bezbjedno i dostojanstveno vrati u posjed svoj dom u kojem je zivio 1991.
U slucajevima kada je u skladu sa ovim Zakonom podnesen zahtjev za povrat stana iz kojeg je iselio visestruki korisnik, a rjesenje nije doneseno na datum iseljenja, nadlezni organ ce odmah donijeti odluku kojom ce odluciti o zahtjevu."
Clan 5.
Clan 12. se mijenja i glasi:
"Nadlezni organ moze po sluzbenoj duznosti ili na zahtjev davaoca stana na koristenje pokrenuti postupak prestanka stanarskog prava pred nadleznim sudom u slucajevima kada je odluka donesena u skladu sa clanom 7. i dostavljena nosiocu stanarskog prava u skladu sa zakonom, i kada:
- sadasnji korisnik dobrovoljno iseli iz stana u roku navedenom u odluci, a nosilac stanarskog prava se bez opravdanog razloga ne useli u stan u roku od 90 dana od dana prijema pismene obavijesti od nadleznog organa da je stan iseljen: ili
- se sadasnji korisnik ne iseli iz stana u roku koji je naveden u odluci, a nosilac stanarskog prava bez opravdanog razloga ne pokrene izvrsni postupak u roku od 90 dana nakon isteka roka u kojem se sadasnji korisnik treba iseliti iz stana; ili
- se sadasnji korisnik iselio iz stana nakon prinudnog izvrsenja, a nosilac stanarskog prava se bez opravdanog razloga ne useli u iseljeni stan u roku od 90 dana od dana prijema pismene obavijesti od nadleznog organa da je stan iseljen; ili
- je nosilac stanarskog prava primio pismenu obavijest da je stan iseljen i ne useli se u stan u roku od 90 dana nakon prestanka postojanja okolnosti koje prema ovom clanu predstavljaju opravdan razlog.
Smatra se da nosilac stanarskog prava ima opravdan razlog da ne otpocne sa koristenjem stana:
- ako je trazio pokretanje izvrsnog postupka, a druga strana se i dalje nalazi u posjedu stana;
- ako nije bio u mogucnosti da se vrati u opcinu u kojoj se nalazi stan zbog osnovanog straha da ce biti progonjen;
- ako je nosilac stanarskog prava pozvan u vojsku;
- ako se nosilac stanarskog prava nalazi na lijecenju zbog kojeg povratak u stan moze u znatnoj mjeri biti rizican za njegovo zdravlje;
- ako je nosilac stanarskog prava osudjen i izdrzava kaznu zatvora u tom periodu;
- ako se prema nosiocu stanarskog prava izvrsava odredjena mjera sigurnosti;
- ako nosilac stanarskog prava i clanovi njegovog domacinstva privremeno borave u drugom mjestu u zemlji odnosno inostranstvu iz razloga navedenih u clanu 48. stav 1. ZOSO;
- ako je nadlezni organ odbacio zahtjev nosioca stanarskog prava iz formalnih ili materijalnih razloga i ako je stan predmet nerijesenog zahtjeva podnesenog Komisiji za imovinske zahtjeve raseljenih osoba i izbjeglica.
- ako je stan ostecen ili unisten do te mjere da je neuseljiv.
Nadlezni organ ce u odluci obavijesti podnosioca zahtjeva o njegovim obavezama prema ovom clanu. U slucajevima iz prethodnog stava ovog clana, dok ti razlozi traju, nosiocu stanarskog prava nece biti ponisteno pravo na koristenje stana.
Clan 6.
U clanu 13., na kraju stava 1. dodaju se sljedece rijeci: "osim u slucajevima gdje vazi clan 18. (d)".
Clan 7.
U clanu 14., na kraju stava 1. dodaju se sljedece rijeci: "ali samo u slucajevima u kojima je nadlezni organ odbacio ili odbio zahtjev podnosioca zahtjeva iz formalnih ili materijalnih razloga i u kojima je Imovinska komisija zatrazila obustavu".
Clan 8.
U clanu 18. (d), stav 1., iza rijeci "u skladu sa clanom 5." dodaju se sljedece rijeci: "odnosno clanom 12".
Na kraju clana 18. (d), iza stava 6. dodaje se novi stav 7. koji glasi:
"Izuzetno, u pogledu stanova koji su na raspolaganju Federalnog ministarstva odbrane, kada pravo na koristenje stana prestaje u skladu sa clanom 5. odnosno clanom 12., ili kada je zahtjev konacno odbacen u skladu sa ovim Zakonom, nadlezni organ Federalnog ministarstva odbrane privremenom korisniku stana moze izdati novi ugovor o koristenju stana u slucajevima kada se od njega trazi da iseli iz stana u skladu sa ovim Zakonom da bi omogucio povratak predratnog nosioca stanarskog prava odnosno kupca stana, pod uslovom da njegove stambene potrebe nisu rijesene na drugi nacin".
Clan 9.
Iza clana 18. (g) dodaje se novi clan 18. (h) koji glasi:
"Za sljedece prekrsaje nadlezni organ uprave kaznice se novcanom kaznom u iznosu od 1000 do 5000 KM:
- ako ne uzme u obzir pretpostavku da se osobe koje su napustile svoje stanove izmedju 30. aprila 1991. i 4. aprila 1998. godine smatraju izbjeglicama i raseljenim osobama prema Aneksu 7 Opceg okvirnog sporazuma za mir u Bosni i Hercegovini, kako je to predvidjeno u clanu 3., stav 1. i 2. Zakona;
- ako ne nalozi iseljenje iz stana u roku od 15 dana u skladu sa clanom 3., stav 3. i 4. Zakona;
- ako ne obradi zahtjev za prinudno iseljenje iz razloga sto je jedna od strana ulozila zalbu na prethodnu odluku, kako je to predvidjeno u clanu 8., stav 3. Zakona;
- ako ne preda stan u skladu sa clanom 9. Zakona;
- ako se od nadleznog organa uprave trazi da poduzme mjere protiv visestrukog korisnika, kao sto je to utvrdjeno u clanu 11., stav 3., ili ako ne izda odluku u skladu sa clanom 11., stav 5. Zakona.
Za krsenje stava 1. ovog clana odgovorna osoba u nadleznom organu uprave se takodje kaznjava novcanom kaznom u iznosu od 200 do 1000 KM.
Osim gore navedenog, osoba koja je visestruki korisnik, kako je to odredjeno
- u clanu 11., stav 4., tacka 1. i 2. Zakona i koja ne ispostuje nalog za prinudno iseljenje kaznice se novcanom kaznom u iznosu od 100 do 500 KM;
- u clanu 11., stav 4., tacka 3 do 6. Zakona i koja ne ispostuje nalog za prinudno iseljenje kaznice se novcanom kaznom u iznosu od 50 do 200 KM."
Clan 10.
Ovaj Zakon stupa na snagu dana 28. oktobra 1999. godine.
|
