Office of the High Representative Documents


High Representative's Decision

U skladu sa mojim ovlastenjima prema Aneksu 10 Opceg okvirnog sporazuma za mir u Bosni i Hercegovini i clanu XI Zakljucaka Konferencije o implementaciji mira odrzane u Bonu 10. decembra 1997. godine, ovim donosim sljedecu

Sarajevo, 2. juli 1999

U skladu sa mojim ovlastenjima prema Aneksu 10 Opceg okvirnog sporazuma za mir u Bosni i Hercegovini i clanu XI Zakljucaka Konferencije o implementaciji mira odrzane u Bonu 10. decembra 1997. godine, ovim donosim sljedecu

ODLUKU

Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o prestanku primjene Zakona o napustenim stanovima, koji je prilozen kao sastavni dio ove Odluke, stupa na snagu kao zakon Federacije Bosne i Hercegovine.

2. juli 1999. godine Carlos Westendorp
Visoki predstavnik
Sarajevo

ZAKON O IZMJENAMA I DOPUNAMA ZAKONA O PRESTANKU PRIMJENE ZAKONA O NAPUSTENIM STANOVIMA

Clan 1.

U clanu 3. stav 2. druga recenica se mijenja i glasi:

"Osobe koje su napustile svoje stanove izmedju 30. aprila 1991. godine i 04. aprila 1998. godine smatraju se izbjeglicama i raseljenim licima prema Aneksu 7 Opceg okvirnog sporazuma za mir u Bosni i Hercegovini."

Clan 2.

U clanu 3. stav 4. u trecem redu iza rijeci "nacin" dodaju se rijeci "i na kojeg se odnosi clan 18f. stav 1. ovog zakona"; a rijeci "90 dana od dana donosenja" brisu se, i zamjenjuju rijecima "15 dana od dana dostavljanja."

Clan 3.

U clanu 3. stav 9. mijenja se i glasi:

"Neispunjavanje obaveza predvidjenih ovim clanom od strane nadleznih organa ni u kom slucaju nece dovesti do odgode prava nosioca stanarskog prava da stupi u posjed svoga stana."

Clan 4.

Iza clana 3. dodaje se novi clan 3a. koji glasi:

"Clan 3a

Izuzetno od odredbe clana 3. stav 1. i 2. ovog zakona u vezi sa stanovima koji su proglaseni napustenim na teritoriji Federacije BiH, a koji su na raspolaganju Federalnog ministarstva odbrane, nosilac stanarskog prava ne smatra se izbjeglicom ako je 30. aprila 1991 godine bio u aktivnoj sluzbi u SSNO (Saveznom sekretarijatu za narodnu odbranu) - u JNA (tj. nije bio penzionisan) i nije bio drzavljanin Socijalisticke Republike Bosne i Hercegovine prema evidenciji drzavljana, izuzev ako mu je odobren boravak u statusu izbjeglice ili drugi vid zastite koji odgovara ovom statusu u nekoj od zemalja van bivse SFRJ prije 14. decembra 1995. godine.

Nosilac stanarskog prava na stan iz stava 1. ovog clana ne smatra se izbjeglicom ukoliko je poslije 14. decembra 1995. godine ostao u aktivnoj vojnoj sluzbi u bilo kojim oruzanim snagama van teritorije Bosne i Hercegovine, ili ako je stekao novo stanarsko pravo van teritorije Bosne i Hercegovine."

Clan 5.

U clanu 5. stav 2. brise se i zamjenjuje novim stavom koji glasi:

"Izuzetno, rok za podnosenje zahtjeva za povrat stana iz clana 2. stav 5. i clana 18b. stav 1. ovog zakona, kao i clana 83a. stav 4. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o preuzimanju Zakona o stambenim odnosima (Sluzbene novine FBiH, br. 19/99) je 04. oktobar 1999. godine."

Iza stava 2. dodaje se novi stav 3. koji glasi:

"Ako nosilac stanarskog prava u roku propisanom ovim clanom ne podnese zahtjev za povrat stana nadleznom upravnom organu, nadleznom sudu ili Komisiji za imovinske zahtjeve izbjeglica i raseljenih lica, prestaje mu stanarsko pravo."

Clan 6.

Clan 15. brise se.

Clan 7.

Iza clana 18a. dodaju se novi clanovi 18b., 18c., 18d., 18e., i 18f. koji glase:

"Clan 18b.

Odredbe ovog Zakona odnose se i na stanove koji nisu proglaseni napustenim u smislu propisa iz clana 1. ovog zakona, ukljucujuci i ostecene i devastirane stanove, ukoliko je nosilac stanarskog prava odnosni stan napustio prije 4. aprila 1998. godine.

Sve konacne sudske odluke kojima se nalaze vracanje u posjed stana nosiocu stanarskog prava izvrsavaju se od strane suda. Zapoceti sudski postupci za vracanje stana u posjed nastavljaju se, dok se novi zahtjevi podnose organu uprave nadleznom za stambene poslove.

Clan 18c.

Ukoliko privremeni korisnik ima pravo na novi ugovor o koriscenju stana u skladu sa clanom 2. stav 4. ovog zakona, opcinski organ uprave nadlezan za stambena pitanja ovlasten je da zakljuci ugovor o koristenju stana u skladu sa Zakonom o stambenim odnosima.

Clan 18d.

Ukoliko je stanarsko pravo prestalo u skladu sa clanom 5. ovog zakona, i ako privremeni korisnik nema pravo na novi ugovor o koristenju stana, stan se stavlja pod upravu opcinskog organa nadleznog za stambene poslove do 4. jula 2001. godine.

U slucaju iz prethodnog stava opcinski organ uprave nadlezan za stambena pitanja donosi privremeno rjesenje o koristenju stana za period od najvise sest mjeseci.

Pravo na privremeno koriscenje stana u smislu prethodnog stava ima osoba iz clana 3. stav 5. ovog zakona ili iz clana 7. stav 1. Zakona o prestanku primjene Zakona o privremeno napustenim nekretninama u vlasnistvu gradjana.

Privremeni korisnik iz stava 3. ovog clana moze zahtijevati produzenje roka koristenja stana.

Privremeno rjesenje ce odmah biti ponisteno ukoliko privremeni korisnik vise ne ispunjava uslove za privremeno koristenje stana.

Kod rjesavanja zahtjeva za produzenje roka, nadlezni organ ce utvrditi da li privremeni korisnik i dalje ima pravo na koristenje stana, te ukoliko nema odmah naredjuje njegovo iseljenje iz stana.

Clan 18e.

Kod rjesavanja zahtjeva za privremeno koristenje stana po odredbama ovog zakona nadlezni organ ce utvrditi:

  • gdje je privremeni korisnik stanovao na dan 30. aprila 1991. godine;
  • u kom svojstvu je koristio taj stan ili nekretninu u vlasnistvu na dan 30. aprila 1991;
  • da li je moguce stanovanje u odnosnom stanu ili nekretnini;
  • da li je privremeni korisnik ili clan njegovog porodicnog domacinstva iz 1991. godine u posjedu tog stana ili nekretnine u vlasnistvu;
  • da li je dobrovoljno zamjenio ili prodao odnosni stan ili nekretninu u vlasnistvu.

Clan 18f.

Ukoliko su kumulativno ispunjeni uslovi iz clana 18e. alineja 3. i 4., ili ako je ispunjen uslov iz clana 18e. alineja 5, privremeni korisnik stana nema pravo na privremeno koristenje stana u smislu clana 18d. stav 3. ovog zakona.

Odredba stava 1. ovog clana odnosi se i na pravo privremenog korisnika na zakljucenje novog ugovora o koristenju stana u smislu clana 2. stav 4. ovog zakona.

Clan 18g.

Ako je devastirani ili osteceni stan obnovljen, nosilac stanarskog prava moze bez ikakvih ogranicenja stupiti u posjed tog stana, izuzev ako mu stanarsko pravo nije prestalo u skladu sa clanom 5. ovog zakona."

Clan 8.

Ovaj zakon stupa na snagu 4. jula 1999. godine.

Office of the High Representative